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史上最牛的买房砍价技巧,运用好你就神了!

来源:海居网 浏览量:218 发布时间:2018-06-06

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摘要:  房子作为一种高价商品,有的是作为旅游度假,有的是投资,但是随着海南如今的发展,房价自然是涨了不了,让很多人感觉有些负担不起,不少人还处在观望期间。为了帮想在海南买房的客户,以下我总结了几点买房砍价的技巧,如果时机掌握恰当、技巧高明,就能省下一笔费用呢。那么买房砍价有哪些技巧?今天就来跟大家分享几个买房实用的砍价技巧。

       房子作为一种高价商品,有的是作为旅游度假,有的是投资,但是随着海南如今的发展,房价自然是涨了不了,让很多人感觉有些负担不起,不少人还处在观望期间。为了帮想在海南买房的客户,以下我总结了几点买房砍价的技巧,如果时机掌握恰当、技巧高明,就能省下一笔费用呢。那么买房砍价有哪些技巧?今天就来跟大家分享几个买房实用的砍价技巧。

  

  第一招:看准期盘和尾盘

  

  买房砍价一定要找准目标,对于热销的楼盘或是规模大的楼盘,一般不会有太大的议价空间。毕竟如果此时给某个购房者太大幅度的让价空间的话,会引起比较大的混乱,所以开发商不会冒这个险。

 

  但是如果是期房,开发商为了吸引客户,往往会有一些优惠,由于从期房到现房,房价涨幅大约在10%左右,所以这种优惠一般是和期房的预期挂钩。


  第二招:态度上要不放松也不强求

  

  在和销售沟通时,最好透露出强烈的买房意愿,这样才能让对方确信你是想要买房,然后愿意为你的要求做让步。与此同时,无论你多喜欢那个楼盘,也要善于发现该楼盘的缺点,然后适当揭露,使得销售任运对开高价失去信心,从而达到杀价的目的。

  

  

  第三招:货比三家

  

      就像我们平时去买衣服,或者在网上买东西一样,都是需要对照不同地方的价格,然后再针对服务质量、口碑或服务态度来决定。

  

  第四招:找专业靠谱分销参加团购

  

       现在有很多楼盘都有推出,专业的分销、中介群体都有一定的谈资向开发商拿优惠。这些优惠尽管数额并不多,但对于购房者来说都是实实在在的好处。


  而且现在买房也流行团购,不仅开发商喜欢开展团购专场,一些房地产网站也热衷于组织购房者集体看房,并未购房者争取到一定额度的购房折扣。如果自己买的话,就没有团购申请的折扣多了。

  

  第五招:找旧业主介绍

  

  现在有很多楼盘都有推出,老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限的物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。这些优惠尽管数额并不多,但对于买家和介绍人来说都是实实在在的好处,这也是老业主乐于接受。


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